新北市三重區雙園街57巷34弄29號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 46.2 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物15.14 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 15.14 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 安慶段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
雙園街中位 48.3
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 低 4%比三重區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+10%
2026 年推估768 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。