新北市中和區圓通路265巷31號1F/5F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 46.5 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物22.63 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 圓通段 754 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
圓通路中位 34.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 33%比中和區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。