新北市汐止區福德一路172號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 79 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物19.81 坪
公設比14.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 福德段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
福德一路中位 36.3
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 118%比汐止區 2018 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+34%
2026 年推估2,671 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 671 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。