新北市五股區民義路一段20之1號4F/5F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物34.27 坪
公設比1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 五股段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
民義路一段中位 26.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比民義路一段中位 低 39%比五股區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。