新北市三重區三和路三段55號8F/15F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 44.8 萬/坪 × 17.86 坪
權狀坪數17.86 坪
主建物10.92 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.86 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪17.86 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 51.5
三和路三段中位 41.2
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 13%比三和路三段中位 高 9%比三重區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+42%
2026 年推估1,134 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 65 萬/坪總 1,160 萬 2023-02-23 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 58.4 萬/坪總 1,042 萬 2022-06-26 11F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 57.4 萬/坪總 1,025 萬 2021-02-17 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 51.5 萬/坪總 920 萬 2017-12-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 44.8 萬/坪總 800 萬 2016-10-03 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 49.7 萬/坪總 888 萬 2013-01-02 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 41 萬/坪總 732 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。