新北市中和區中正路708之2號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 75.3 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物31.51 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
中正路中位 39.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 90%比中和區 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+29%
2026 年推估3,992 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。