新北市中和區民利街61巷43號7F/13F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 66.3 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物13.09 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 民利段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 68
民利街中位 41.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 3%比民利街中位 高 60%比中和區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,440 萬
+1%
2026 年推估1,448 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-03 8F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 73.7 萬/坪總 1,600 萬 2024-11-16 10F/13F 2房1廳1衛 · 21.72 坪 77.4 萬/坪總 1,680 萬 2024-09-07 11F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 70.6 萬/坪總 1,534 萬 2024-08-26 10F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 68.8 萬/坪總 1,495 萬 2024-07-14 4F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 63.7 萬/坪總 1,384 萬 2024-07-14 3F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 62.7 萬/坪總 1,362 萬 2024-07-13 6F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 65.2 萬/坪總 1,416 萬 2024-07-13 12F/13F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 70.9 萬/坪總 1,540 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。