新北市樹林區保安街二段269號3F/5F
2015-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 22.7 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物34.71 坪
公設比10.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 三福段 1469-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 8%比保安街二段中位 低 6%比樹林區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：側邊法定空地整棟增建，親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。