新北市三重區興德路51號12F/19F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 67.1 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物14.65 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 14.65 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 五谷王段 122 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,125 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 61.7
興德路中位 46.4
三重區 2026 年中位 58
比本棟中位 高 9%比興德路中位 高 45%比三重區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 19F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 65.3 萬/坪總 2,035 萬 2024-03-02 17F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 63 萬/坪總 1,980 萬 2024-02-05 14F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 61.7 萬/坪總 1,945 萬 2024-01-27 15F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 61.7 萬/坪總 1,945 萬 2023-12-02 9F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 58.9 萬/坪總 1,865 萬 2023-11-18 4F/19F 2房1廳1衛 · 36.8 坪 57.3 萬/坪總 1,560 萬 2023-11-16 5F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 55.1 萬/坪總 1,760 萬 2023-10-27 7F/19F 2房2廳1衛 · 41.2 坪 56.5 萬/坪總 1,830 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。