新北市瑞芳區岳王路10之7號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 6.4 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 23.1 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 逢甲段 242 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
岳王路中位 10
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比岳王路中位 低 36%比瑞芳區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交148 萬
+23%
2026 年推估183 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。