新北市樹林區啟智街80巷6號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 19.3 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 備內段 805 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
啟智街中位 28.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比啟智街中位 低 31%比樹林區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交160 萬
+32%
2026 年推估211 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前作為停車使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。