新北市三重區正義南路51號2F/4F
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 53.9 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物14.84 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 14.84 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 大同南段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
正義南路中位 36.4
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比正義南路中位 高 48%比三重區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+2%
2026 年推估819 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。