新北市新店區和成街16巷20號
2024-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 48.1 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物29.51 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 23.49 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 雙城段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 18.2
和成街中位 24.4
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 164%比和成街中位 高 97%比新店區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
+3%
2026 年推估1,634 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。