新北市三峽區大同路60號9F/9F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 31.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物25.35 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 介壽段 18-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 34.5
大同路中位 21.2
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 低 10%比大同路中位 高 47%比三峽區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
+1%
2026 年推估1,203 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。