新北市新莊區思源路453巷10號5F/5F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 30.4 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物25.1 坪
公設比8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 昌隆段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 32.7
思源路中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比思源路中位 低 34%比新莊區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。