新北市土城區承天路92之7號2F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31.4 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物21.1 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 南天母段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
承天路中位 25.8
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比承天路中位 高 22%比土城區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。