新北市土城區福仁街81號
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.6 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物40.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 40.89 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 土城段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
福仁街中位 32.9
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 低 7%比土城區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-5%
2026 年推估1,190 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。