新北市三峽區和平街36巷7弄6號3F/6F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.2 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 和平段 827 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
和平街中位 25.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 20%比三峽區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、冰箱、冷氣1台、廚具、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在停車位、後陽台天花板賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：後陽台部份變更廚房使用，主臥室衛浴自行增設。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。