新北市新莊區西盛街204巷11號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 26.3 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物63.82 坪
公設比12.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 63.82 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
西盛街中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。