新北市板橋區中山路一段266號5F/6F
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 18.6 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物29.38 坪
公設比4.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 中山段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比中山路一段中位 低 69%比板橋區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。土地增值稅契稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。