新北市蘆洲區民權路134巷14號9F/9F

2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 35.4 萬/坪 × 42.38 坪

權狀坪數42.38 坪

主建物21.28 坪

公設比43%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42.38 坪

└ 主建物 21.28 坪

└ 公設等 21.1 坪

土地持分 5.65 坪

0 坪42.38 坪

土地坐落 民生段 526 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪

本筆成交 35.4

民權路中位 37

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比民權路中位低 4%比蘆洲區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層9F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：權利人共二人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。