新北市蘆洲區光明路106巷5號8F/9F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 37.1 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物16.61 坪
公設比43.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 正義段 142 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 45.7
光明路中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 19%比光明路中位 低 5%比蘆洲區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。