新北市中和區中正路17巷18號6F/22F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 58.2 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物28.21 坪
公設比13.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 復興段 61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 64.3
中正路中位 39.6
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 9%比中正路中位 高 47%比中和區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
+0%
2026 年推估2,072 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。