新北市汐止區忠三街118巷19號
2017-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,465 萬 18.8 萬/坪 × 77.84 坪
權狀坪數77.84 坪
這筆買到什麼
建物 77.84 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪77.84 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-38 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
忠三街中位 23.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比忠三街中位 低 21%比汐止區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)293 萬
貸款(8 成)1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註:內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。本案車位面積無法計算。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。