新北市新莊區中港路417巷16號3F/12F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 33.8 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物35.5 坪
公設比36.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 自立段 961 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.4
中港路中位 39.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比中港路中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。