新北市板橋區民族路195號4F/15F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 40.7 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物32.61 坪
公設比43.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 36.27 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 53
民族路中位 53
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 23%比民族路中位 低 23%比板橋區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 80.37 坪 53.8 萬/坪總 3,430 萬 2016-07-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 66.93 坪 44.2 萬/坪總 2,960 萬 2013-12-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 78.42 坪 55.9 萬/坪總 3,458 萬 2013-11-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 66.93 坪 54.1 萬/坪總 3,198 萬 2013-10-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.43 坪 54.7 萬/坪總 3,034 萬 2013-10-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.43 坪 57.3 萬/坪總 3,178 萬 2013-09-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 82.33 坪 48.5 萬/坪總 3,048 萬 2013-09-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 68.88 坪 51 萬/坪總 2,998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。