新北市中和區景新街528號15F/15F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 32.7 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物40.16 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 興南段 678 地號
價格拆解
成交總價1,845 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 39.6
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 17%比景新街中位 低 33%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。