新北市三芝區聽濤街38號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.1 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 51.49 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 芝柏段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
聽濤街中位 16.3
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比聽濤街中位 低 1%比三芝區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
+6%
2026 年推估449 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。