新北市樹林區中華路283號4F/11F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 57.7 萬/坪 × 9.19 坪
權狀坪數9.19 坪
主建物6.7 坪
公設比17.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.19 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪9.19 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 36
中華路中位 29.4
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 60%比中華路中位 高 96%比樹林區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交530 萬
+0%
2026 年推估529 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層、內梯、鐵窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-06 8F/11F 1房2廳1衛 · 22.76 坪 50.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-07-01 9F/11F 3房1廳1衛 · 22.76 坪 43.5 萬/坪總 990 萬 2023-07-28 4F/11F 2房2廳1衛 · 19.47 坪 36 萬/坪總 700 萬 2023-06-14 4F/11F 2房2廳2衛 · 15.48 坪 41.3 萬/坪總 640 萬 2023-01-14 9F/11F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 43.2 萬/坪總 1,056 萬 2022-08-29 8F/11F 3房2廳2衛 · 27.74 坪 37.1 萬/坪總 1,030 萬 2022-04-17 7F/11F 1房2廳1衛 · 27.64 坪 38 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 34.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。