新北市五股區登林路76之11號7F/12F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.4 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物25.72 坪
公設比40.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 登林段 781 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 43.2
登林路中位 25.4
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 41%比登林路中位 高 0%比五股區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。