新北市蘆洲區長興路186號10F/11F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 65.3 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物21.09 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪44.54 坪
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 67.8
長興路中位 40.1
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 低 4%比長興路中位 高 63%比蘆洲區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-06-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 69.2 萬/坪總 2,538 萬 2026-02-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 70 萬/坪總 2,568 萬 2025-11-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 78.1 萬/坪總 3,069 萬 2025-11-01 8F/11F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 67.8 萬/坪總 2,865 萬 2025-08-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 66.7 萬/坪總 2,818 萬 2025-07-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 66.7 萬/坪總 2,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。