新北市中和區景平路989巷2號3F/22F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 36.6 萬/坪 × 14.62 坪
權狀坪數14.62 坪
主建物7.51 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.62 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪14.62 坪
土地坐落 橋和段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 41.1
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 11%比景平路中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。