新北市中和區景新街335之2號25F/36F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 73.7 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物13.49 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 景平段 340 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 59.9
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 23%比景新街中位 高 52%比中和區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。