新北市五股區成泰路四段24之8號2F/12F

2024-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,203 萬 33.6 萬/坪 × 35.78 坪

權狀坪數35.78 坪

主建物24.79 坪

公設比19.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 35.78 坪

└ 主建物 24.79 坪

└ 公設等 10.99 坪

土地持分 3.83 坪

0 坪35.78 坪

土地坐落 成蘆段 234 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 25.2

成泰路四段中位 20.9

五股區 2024 年中位 42

比本棟中位高 33%比成泰路四段中位高 61%比五股區 2024 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,203 萬

-4%

2026 年推估1,157 萬

以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）241 萬

貸款（8 成）962 萬

每月月付36,055 元

30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。