新北市五股區成泰路四段24之8號2F/12F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 33.6 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物24.79 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 成蘆段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 25.2
成泰路四段中位 20.8
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 33%比成泰路四段中位 高 62%比五股區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,203 萬
-4%
2026 年推估1,154 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。