新北市中和區大勇街86號9F/15F
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,276 萬 48.5 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物17.15 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49.4
大勇街中位 44.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 2%比大勇街中位 高 9%比中和區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,276 萬
+28%
2026 年推估1,632 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,021 萬
每月月付38,243 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 78.9 萬/坪總 2,255 萬 2022-04-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 62.3 萬/坪總 1,808 萬 2017-08-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 52.1 萬/坪總 1,520 萬 2016-08-07 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 49.4 萬/坪總 1,450 萬 2016-04-30 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 42.5 萬/坪總 1,475 萬 2014-05-28 6F/15F 2房1廳1衛 · 34.69 坪 51 萬/坪總 1,770 萬 2012-12-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.69 坪 38.1 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。