新北市新莊區福壽街94巷26之4號5F/5F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.1 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物24.94 坪
公設比6.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 昌隆段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
福壽街中位 37.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比福壽街中位 低 28%比新莊區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。