新北市蘆洲區永安北路二段76巷1之1號2F/6F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.4 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物21.46 坪
公設比43.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 重陽段 101 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比永安北路二段中位 低 32%比蘆洲區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。