新北市土城區青雲路130巷2號3F/7F
2022-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 50.1 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物8.58 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 板院段 331 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價780 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 51.4
青雲路中位 31.7
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 低 3%比青雲路中位 高 58%比土城區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+11%
2026 年推估1,026 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 2房1廳1衛 · 28.63 坪 69 萬/坪總 1,550 萬 2023-11-06 1F/7F 0房1廳1衛 · 16.35 坪 79.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-10-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 43 萬/坪總 670 萬 2022-10-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 55.7 萬/坪總 867 萬 2022-10-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 55 萬/坪總 857 萬 2022-10-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 51.4 萬/坪總 800 萬 2018-03-05 5房2廳2衛 · 52.32 坪 49.7 萬/坪總 2,600 萬 2016-05-09 5房2廳2衛 · 52.32 坪 47.8 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。