新北市汐止區湖東街62號
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 14.2 萬/坪 × 88.13 坪
權狀坪數88.13 坪
主建物74.71 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 88.13 坪
└ 主建物 74.71 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 145.59 坪
0 坪145.59 坪
土地坐落 金龍段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
湖東街中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比湖東街中位 低 60%比汐止區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。