新北市三重區重新路五段609巷4號5F/10F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 32.8 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物43.17 坪
公設比21.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 43.17 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 中興段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 25.5
重新路五段中位 46
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 29%比重新路五段中位 低 29%比三重區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+2%
2026 年推估1,842 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 6F/10F 0房0廳0衛 · 98.73 坪 32.8 萬/坪總 3,240 萬 2024-08-19 7F/10F 0房0廳0衛 · 50.64 坪 32.8 萬/坪總 1,491 萬 2024-05-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 117.52 坪 32.3 萬/坪總 3,439 萬 2024-04-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 54.95 坪 35.7 萬/坪總 1,960 萬 2023-12-29 7F/10F 0房0廳0衛 · 170.4 坪 29.3 萬/坪總 5,000 萬 2023-05-11 6F/10F 0房0廳0衛 · 64.27 坪 25 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-09 7F/10F 3房1廳0衛 · 64.27 坪 30 萬/坪總 1,925 萬 2023-04-10 8F/10F 6房1廳0衛 · 117.58 坪 26.9 萬/坪總 2,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。