新北市新店區富貴街9巷33號
2020-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 885 萬 28.5 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物25.57 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 玫瑰段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
富貴街中位 23.9
新店區 2020 年中位 46.5
比富貴街中位 高 19%比新店區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+11%
2026 年推估978 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。