新北市五股區凌雲路一段158巷14號10F/12F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.6 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物26.41 坪
公設比6.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 成福段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.3
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 7%比凌雲路一段中位 低 9%比五股區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.97 坪 35.8 萬/坪總 1,110 萬 2023-05-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 35.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-09-29 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.82 坪 25.3 萬/坪總 780 萬 2021-03-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 24.3 萬/坪總 750 萬 2019-04-22 2F/12F 2房2廳2衛 · 42.25 坪 19.2 萬/坪總 810 萬 2019-02-14 10F/12F 3房1廳2衛 · 30.82 坪 16.6 萬/坪總 512 萬 2014-09-16 6F/12F 3房1廳2衛 · 30.82 坪 23.7 萬/坪總 730 萬 2013-12-12 8F/12F 3房1廳2衛 · 30.82 坪 19.8 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。