新北市樹林區樹中街61巷24號4F/4F
2020-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 18.9 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物32.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 大同段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
樹中街中位 39.5
樹林區 2020 年中位 27.4
比樹中街中位 低 52%比樹林區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+32%
2026 年推估896 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔間套房含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。