新北市三峽區中山路184巷17號7F/15F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.3 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物25.66 坪
公設比30%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 大仁段 768 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.4
中山路中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 11%比中山路中位 低 33%比三峽區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。