新北市樹林區大安路201號10F/12F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 43.5 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物26.53 坪
公設比20.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪47.67 坪
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 38.4
大安路中位 25.5
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 13%比大安路中位 高 71%比樹林區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：前陽台增建、梯間公設增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。