新北市汐止區樟樹二路255之1號11F/15F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 33.5 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物35.07 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 厚德段 288 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 26
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 29%比樟樹二路中位 低 8%比汐止區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。