新北市汐止區長江街250號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.6 萬/坪 × 80.09 坪
權狀坪數80.09 坪
主建物41.51 坪
公設比43.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.09 坪
└ 主建物 41.51 坪
└ 公設等 38.58 坪
土地持分 21.69 坪
0 坪80.09 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 297 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
長江街中位 22.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比長江街中位 低 53%比汐止區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。