新北市三峽區溪東路324巷11號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 27.1 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物12.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 12.93 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪18.47 坪
土地坐落 溪東段 1995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
溪東路中位 19.6
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比溪東路中位 高 38%比三峽區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+34%
2026 年推估468 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定買方負擔土地增值稅。計新台幣96646元。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。