新北市三峽區中山路299巷15弄18號3F/4F
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 22.9 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 仁愛段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.6
中山路中位 24.3
三峽區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 1%比中山路中位 低 6%比三峽區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+21%
2026 年推估832 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。