新北市新店區合作路32號1F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.5 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 太平段 312 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
合作路中位 40.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比合作路中位 低 41%比新店區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。